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東方國際城向業主另收公攤電費,合理嗎?

時間:2022年04月21日 編輯:郭治華 來源:正北方網

“我們小區物業公司除了收取業主的物業費外,還單獨收取公攤電費,這項收費合理嗎,難道物業費里不包括公攤電費嗎?”近日,家住呼和浩特市金山開發區東方國際城的業主謝先生向北方新報正北方網記者提出了他的質疑。

  謝先生告訴記者,他于2018年11月入住該小區,小區每年都向他收取物業費和公攤電費,物業費為每月每平方米1.8元,公攤電費為每年108元。前段時間,謝先生與幾個朋友聊天時,無意中得知他們的小區都不向業主收取公攤電費而只收取物業費,他才對自己小區的收費產生了疑問。

  4月18日,謝先生向記者提供了兩張2022年的交費票據,一張是物業費交費單,另一張是公攤電費交費單,一年交費108元。

  4月19日,針對謝先生的質疑,記者來到負責為東方國際城服務的呼和浩特市瑞和物業服務有限責任公司進行采訪。該公司經理梁潤梅告訴記者,小區從2017年開始陸續有居民入住,目前有近2000戶居民。居民在領取鑰匙時,物業公司都會讓居民閱讀臨時管理規約,并簽承諾書。在臨時管理規約中,明確了物業費開支項目,未列入各項開支的物業管理區域內共用設施設備(如公共照明)運行發生的費用,另行獨立計量核算,由全體業主分攤。向居民收取公攤電費就是依據臨時管理規約,公攤電費包括小區的景觀燈、路燈、電梯、樓道燈等產生的費用,公攤電費為每月9元。隨后,梁潤梅向記者出示了一份臨時管理規約示范文本,但對于公攤電費的定價依據,梁潤梅表示不知情,是之前物業公司定的價,她也來了沒多久。

  就東方國際城物業公司向業主單獨收取公攤電費是否合理一事,記者已經向12345熱線進行了反映。


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